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손해배상 2

[법률사례] 형사사건의 가해자가 합의금조로 공탁한 돈을 찾을 경우 그 효력

[법률사례] 형사사건의 가해자가 합의금조로 공탁한 돈을 찾을 경우 그 효력 질문 : 형사사건의 가해자가 일방적으로 결정한 금액을 합의가 되지 않음을 이유로 변제공탁 하였는데, 피해자가 그 공탁금을 찾을 경우 법적으로 어떤 효과가 있는지요? 답변 : 민법에서 채권자가 변제를 받지 아니하거나 받을 수 없는 때에는 변제자는 채권자를 위하여 변제목적물을 공탁하여 그 채무를 면할 수 있고, 변제자가 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우에도 같다고 규정하고 있습니다(민법 제487조). 그런데, 보통 교통사고나 폭행사고 등 형사사건이 발생한 경우 그 가해자는 피해자와 합의가 성립되지 않으면 일정금액을 (공탁금에 대한 회수제한신고서를 첨부하여) 일방적으로 법원에 공탁합니다. 이 때, 법원으로부터 공탁통지서를 받은 피해..

오피니언 2021.01.27

[법률사례] 공인중개사의 확인·설명 의무

[법률사례] 공인중개사의 확인·설명 의무 질문 : 공인중개사를 통하여 상가건물을 구입하였습니다. 그런데 등기를 마치고 보니 해당 건물에 대항력 있는 상가임대차가 몇 건 있었습니다. 중개사는 중개 시에 이러한 사정에 대한 설명이 전혀 없었습니다. 중개사에게 손해배상을 청구할 수 있습니까? 답변 : 대법원 2017. 7. 11. 선고 2016다261175 판결은 “구 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률(2014. 1. 28. 법률 제12374호 공인중개사법으로 개정되기 전의 것) 제25조 제1항, 제2항, 구 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령(2014. 7. 28. 대통령령 제25522호 공인중개사법 시행령으로 개정되기 전의 것) 제21조, 제22조, 구 공인중개사의 업..

오피니언 2020.11.16
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